Пятница, 29.03.2024, 02:58
Приветствую Вас Гость
Главная | Регистрация | Вход
blankk.ucoz.ru

Главная » Файлы » Юридические

Договор субаренды нежилого помещения
[ Скачать с сервера (34.0 Kb) ] 17.03.2014, 16:43
Передача в аренду того или иного нежилого помещения арендатором третьему лицо с согласия арендодателя сегодня оформляется договором субаренды. Положение об этом содержится в ст. 615 Гражданского кодекса, точнее – во втором ее пункте. Данные правоотношения оформляются письменным договором. Каждая сторона в обязательном порядке получает один его экземпляр.

В подписываемом договоре обязательно должны содержаться некоторые положения. Так, к их числу относится подробный перечень того имущества, которое передается арендатором в субаренду. Если договором затрагивается, например, часть какого-либо помещения, то к его тексту прикладывается поэтажный план того здания, где оно находится. Подписи сторон должны иметься на каждой странице всех прикладываемых к соглашению бумаг.

Очевидно, что после подписания соглашения, каждая сторона приобретает не только определенные права на совершение каких-либо действий с имуществом, но и некоторые обязанности. Итак, к обязанностям, касающихся арендатора, можно отнести:
Предоставление помещения субарендатору в указанный в соглашении срок
Ознакомление субарендатора с предоставленными ему правами и возлагаемыми обязанностями
Контроль за использованием помещения лишь в тех целях, о которых идет речь в договоре субаренды
Требование проведения капитального ремонта за счет субарендатора.

Соответственно, субарендатор должен осуществлять указанные ремонтные работы и вовремя вносить арендные платежи, о которых также должно иметься положение в заключенном договоре. В противном случае договор субаренды может быть расторгнут арендатором досрочно. Данный вопрос разрешается в суде.
Категория: Юридические | Добавил: marta | Теги: нежилого, помещения, договор, субаренды
Просмотров: 490 | Загрузок: 14 | Рейтинг: 0.0/0
Форма входа

Поиск
Статистика
Яндекс.Метрика
Онлайн всего: 1
Гостей: 1
Пользователей: 0
Договора онлайн
Copyright MyCorp © 2024Создать бесплатный сайт с uCoz